Déconseillez-vous un appartement situé au 1er étage ?

juliette20
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Déconseillez-vous un appartement situé au 1er étage ?

Messagepar juliette20 » mar. févr. 11, 2014 18:30

J'ai pas mal d'hésitations, le quartier est sympa mais ça ne m'emballe pas, des avis ?
Merci à vous !
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Flo de pacotille
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Re: Déconseillez-vous un appartement situé au 1er étage ?

Messagepar Flo de pacotille » mar. févr. 11, 2014 18:37

Qu'est-ce qui te fait hésiter? La luminosité? C'est un appartement qui est sombre?
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acidulee
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Re: Déconseillez-vous un appartement situé au 1er étage ?

Messagepar acidulee » mar. févr. 11, 2014 19:14

@juliette20 J'habite au premier étage, au dessus d'une boutique d'opticiens. Ce qui veut dire peu de chauffage par en dessous, en particulier pendant les jours de fermeture. Fais attention a la luminosité, au vis a vis aussi. Si tu donnes sur la rue, tu entendras aussi plus facilement les bruits de la circulation des voitures et des passants.
juliette20
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Re: Déconseillez-vous un appartement situé au 1er étage ?

Messagepar juliette20 » mar. févr. 11, 2014 19:23

Merci pour vos avis. Je trouve qu'on ne sent pas en sécurité au 1er, cela me semble trop "accessible"...
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trendy-sam
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Re: Déconseillez-vous un appartement situé au 1er étage ?

Messagepar trendy-sam » mar. févr. 11, 2014 19:28

Il est situé dans quelle ville ? Dans un quartier sensible? Parce que bon à la rigueur tu aurais dis rdc j' aurais compris et je t' aurais dit de toujours être dans la pièce lorsque tu ouvres une fenêtre par sécurité mais la premier étage je ne vois pas de risque majeur...
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Re: Déconseillez-vous un appartement situé au 1er étage ?

Messagepar juliette20 » mar. févr. 11, 2014 19:38

C'est à Paris dans un quartier sympa du 14ème
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Re: Déconseillez-vous un appartement situé au 1er étage ?

Messagepar Flo de pacotille » mar. févr. 11, 2014 20:15

Visiblement tu es hésitante, donc bon, continue tes recherches...
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Re: Déconseillez-vous un appartement situé au 1er étage ?

Messagepar DaLeah » mar. févr. 11, 2014 20:23

Je vis au RDC et je confirme, je suis aux premières loges pour tout ce qui est nuisances sonores, mon appartement donne côté rue donc je ne peux jamais ouvrir (j'ai des portes-fenêtres dans mon salon).
Il y a de hauts buissons donc je n'ai rien à craindre s'agissant des cambriolages.
Ceci étant, au premier étage, on ne subit pas du tout ces désagréments. Cela reste assez lumineux, tu n'as pas une flopées de marches à gravir pour arriver chez toi, surtout en revenant des courses, bref je trouve ça plutôt cool.

Etant moi même à la recherche d'un appart' sur Panam, si tu dis que le quartier est sympa, à ta place, je l'aurais pris!
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Re: Déconseillez-vous un appartement situé au 1er étage ?

Messagepar Marquise de Merteuil » mer. févr. 12, 2014 11:14

Je vis au premier, sur cour, et je n'y vois aucun inconvénient si ce n'est le manque de luminosité.
Mon Vide-Dressing : http://mondressingparisien.tictail.com/

Vêtements et accessoires à partir de 5 euros.
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Re: Déconseillez-vous un appartement situé au 1er étage ?

Messagepar Lilipousse » mer. févr. 12, 2014 19:33

Je vis au quatrième et dernier étage sans ascenseur et je préfèrerais habiter au premier. Tu as moins d'escaliers, et tu profites de la chaleur de l'appartement du dessous et dessus. Concernant l'insécurité, le premier étage n'est pas plus à risques que le dernier étage par exemple.
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Re: Déconseillez-vous un appartement situé au 1er étage ?

Messagepar As2trèfle » mer. févr. 12, 2014 20:09

J'ai vécu au 1er étage pendant 3 ans, je vis maintenant au 3ème étage et je n'y vois aucune différence mise à part l'ensoleillement, et la fatigue des nombreuses marches en plus ^^
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Re: Déconseillez-vous un appartement situé au 1er étage ?

Messagepar Aleeks » jeu. févr. 13, 2014 9:21

J'ai vécu à peu près à tous les étages, de rdc à étage très élevé.
Vraiment si l'appart te plait, ne t'arrête pas à ce "détail".
Mon blog de pâtisseries !Les préparations pour gâteau, est-ce que ça vaut le coup ?
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Re: Déconseillez-vous un appartement situé au 1er étage ?

Messagepar maliotte » jeu. févr. 13, 2014 13:12

J'ai acheté au 1er et j'avoue ne m'être même pas posé la question une demie seconde...bon ok depuis j'ai été cambriolée 6 fois, séquestrée pendant 19 jours, et mon chien a été enlevé et rendu contre paiement d'une rançon... Non sérieux aucun problème au 1er!
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Re: Déconseillez-vous un appartement situé au 1er étage ?

Messagepar gweny_gt » jeu. févr. 13, 2014 13:53

J'habite au 1er étage et le seul inconvénient qu'il y a est peut-être la vue qui est moins bien dégagée qu'aux étages supérieurs.
Après, il faut voir aussi d'autres aspects. Par exemple, si tu habites au 6eme sans ascenseur, ça doit être sympa le jour où il faut monter les courses...
Une carrière réussie est une chose merveilleuse mais on ne peut pas se blottir contre elle la nuit quand on a froid. Marilyn Monroe
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Re: Déconseillez-vous un appartement situé au 1er étage ?

Messagepar DaLeah » jeu. févr. 13, 2014 19:21

A moins qu'il y ait un vis à vis important, genre un immeuble immense bloquant la vue, l'appart' ne devrait pas être trop sombre.
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Re: Déconseillez-vous un appartement situé au 1er étage ?

Messagepar Mademoiselle-C » jeu. févr. 13, 2014 19:54

Mon dernier appart à Marseille était un 1er étage surélevé côté rue et j'avoue m'être aussi posé la question... J'ai en fait seulement vérifié qu'on ne pouvait pas grimper sur la terrasse facilement. Certains immeubles sont faits de telle façon qu'il est facile de trouver appui pour monter au 1er mais là ce n'était pas le cas.

Du coup je l'ai loué et je n'ai jamais eu aucun regret! J'avais une agence MATMUT en dessous et je n'ai jamais eu aussi chaud que dans cet appart. Je pense que le chauffage devait tourner week-end y compris du coup le mien était au minimum tout l'hiver.

Bref, si tu vois qu'il est lumineux, que niveau bruit c'est supportable et qu'il n'y a pas de risque majeur, vas-y :wink:
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Re: Déconseillez-vous un appartement situé au 1er étage ?

Messagepar Liou » mer. mars 05, 2014 10:38

Je vis au RDC et c'est franchement gênant ! Comme Daleah je ne peux jamais ouvrir car je donne sur la rue… Malgré ça j'adore mon appart, mais c'est la dernière fois que j'en prendrais un au RDC !
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Re: Déconseillez-vous un appartement situé au 1er étage ?

Messagepar DaLeah » mer. mars 05, 2014 14:59

Pareil.
Si je déménage c'est pour vivre au premier sinon autant rester là où je suis.
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Re: Déconseillez-vous un appartement situé au 1er étage ?

Messagepar lucie2490 » jeu. avr. 03, 2014 10:07

J'habite au 1er étage et je n'ai aucun souci niveau sécurité ! Il y a d'autres immeubles autour donc c'est assez sombre et je profite peu du soleil... Sinon, c'est pratique pour monter les courses, ça vite, il n'y a pas 5 étages à monter !
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Re: Déconseillez-vous un appartement situé au 1er étage ?

Messagepar fashionweek » ven. août 31, 2018 14:58

C'est vrais qu'habituellement le 1er étage n'a pas forcément bonne réputation, mais un appartement en rez-de-chaussée c'est bien pire ! C'est bien difficile de dire, sans voir, si un logement au premier étage est une bonne affaire ou pas. Tout ca dépendre de son environnement. Après il faut savoir que la notion de hauteur joue aussi un rôle dans le prix. Le rez de chaussée étant généralement le moins cher et le dernier étage le plus cher, la présence d'un ascenseur aussi. A un étage de différence, deux mêmes appartements peuvent avoir 10 ou 20.000 euros de différence, si ce n'est plus. Ca donne aussi la possibilité de négocier le prix, de le revoir légèrement à la baisse. Mais c'est simple à constater, vous faites une simulation en ligne. Vous allez par exemple sur https://www.consortium-immobilier.fr/pa ... timer.html et vous faites une estimation d'un bien immobilier, là vous rentrez les caractéristiques de l'appartement que vous visez. Après vous refaite une autre simulation en le plaçant au rez de chaussée et vous verrez que le prix est plus bas.
Mais j'ai surtout envie de dire que si vous hésitez ... c'est pas un bon signe. En général pour l'achat d'un appartement, faut avoir un coup de coeur. Ca doit faire "tilt" rapidement, on doit pas se poser mille questions. Si vous avez un doute, faites pas le focus sur ce bien et allez en visiter d'autres, des appartements à vendre yen a plein :)

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