J'ai plusieurs questions, quelle est la différence entre le Prêt à Taux Zéro et le PTZ + ?
J'ai fais une simulation et je vois que le PTZ+ est valable que pour l'achat d'un logement neuf ou HLM. :/
Ensuite j'ai entendu parler du "Pass Foncier" mais j'ai l'impression que c'est aussi dans du neuf, je me trompe ?

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Les conditions du PTZ ont été modifiées (durcies) récemment. Avant on pouvait l'utiliser pour acheter de l'ancien (mon cas).

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Oui et maintenant c'est que du neuf ! Tu as bien eu de la chance SHOUBI !
En tout cas, ça me fait un peu peur d'acheter du coup :S

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Coucou les glamourettes, j'ai une question à vous posez, a votre avis, bien ou pas bien de faire appel à un courtier ? On m'a dit que j'avais droit à un courtier gratuitement avec une agence de prêt et du coup, je suis encore indécise, disons qu'un courtier c'est a double tranchant j'ai l’impression, qu'en pensez vous ?

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@niine38 Pourquoi double tranchant?

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Nous avions pris un courtier pour notre maison et il nous a eu un taux défiant toute concurrence (auxquel notre banque s'est aligné). Le banquier nous avait dit qu'il n'aurait pas pû nous faire ce taux sans le courtier! Là nous achetons une autre maison et nous reprenons le même courtier! En plus il gère toutes les paperasses, c'est moins de souci!

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Travaillant dans un cabinet en gestion de patrimoine qui fait du courtage de prêt, je pense qu'il est généralement plus intéressant de rencontrer un courtier qui va vaporiser le dossier auprès de plusieurs banque et avec la relation qu'il a crée avec ses partenaires, dispose d'un pouvoir de négociation plus fort et ainsi il peut proposer la meilleure offre.

Je ne sais pas ce qu'il en est pour les autres courtiers, mais je sais que nous, nous gérons le dossier du début à la fin, nous assistons complètement les clients. Ils sont bien moins préoccupés par toute la paperasse ^^

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D'accord merci les filles vous m'avez aidé !
@COCO77: Je dis double tranchant car on m'a dit que si on avait a faire à un courtier et que la banque refuse l'offre, on ne pourra plus aller dans cette banque, es ce vrai ??

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De mémoire, c'est l'inverse : si tu es passée directement par une banque, tu ne pourras pas retourner la voir avec un courtier. Il faut donc surtout éviter de faire des démarches seules si tu comptes faire appel à un courtier.

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Dingue. Je me suis remise à écrire. http://chipolata.over-blog.com/
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@Chipolata : Merci, c'est ce que le banquier nous a confirmé hier !

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J'ai une autre question, chez qui avez vous pris votre assurance pour le prêt, et sans indiscrétion, combien vous payez environ par mois ??
Notre banque nous propose 18€ par mois d'assurance prêt, donc je voulais avoir des avis^^

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18 €, ça me parait un prix convenable si vous êtes jeunes et en bonne santé. Il faut surtout bien vérifier les garanties prises en charge

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Oki merci ! J'ai une autre questio, plus la durée du prêt est longue, plus on rembourse d'intêrets ou c'est l'inverse ?

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La réponse à ta question demande une étude approfondie de votre dossier et tout dépend de votre état de santé, de votre âge, du montant du prêt immobilier et surtout des garanties (à 50% sur chaque tête ou à 100%, etc).
A savoir que les banques proposent des assurances plus chères (car ils prennent leur marge au passage).

Négociez bien une délégation d'assurance pour pouvoir la contracter où vous voulez.

Plus la durée du prêt sera longue, plus vous paierez des intérêts.

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Mon nouveau blog, tout frais, tout beau===> Madame Soleil

Ok, merci COCO77, j'irai démarcher un peu pour voir si d'autres organismes me proposent des prix plus avantageux au niveau de l'asurance du prêt.

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@niine38 Attention aux garanties! ne choisissez pas l'assurance la moins chère surtout pour assurer votre prêt immobilier à 20-25 ou 30 ans!

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Olala merci coco77, il y a tellement de choses à savoir, je me demande si un jour je vais m'en sortir lol

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~ La plus grande vérité que l'on puisse savoir un jour est qu'il qu'il suffit d'aimer et de l'être en retour ~

Il y a pas de raison que tu t'en sortes pas! nous avons fait construire notre maison et j'ai géré tout toute seule comme une grande Trouvé le terrain, trouvé le prêt, le constructeur, suivi la construction, etc...

Pour ce qui est de l'assurance du prêt, vu la durée autant partir sur des bonnes garanties car en cas de pépin on est toujours contents de pouvoir compter sur l'assurance.

Mon mari et moi nous sommes à 100% sur chaque tête. Les assureurs pour faire baisser le coût de l'assurance disent toujours "on assure monsieur à 100% et madame à 50%" mais si je venais à manquer, je laisserais mon mari avec 4 enfants. Il ne pourrait pas aller travailler. Je préfère donc être assurée, moi aussi, à 100%!

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On verra bien, en tout cas, chapeau si tu as tout géré toute seule !

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